西安住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理经济适用房产教育贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,企业住房抵押创业贷款等抵押借资的.但住房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询西安房贷抵押借资需求.
办理西安分期房产大额消费贷款,抵押集体房子教育贷款,全款房屋商务活动贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押安置房本大额购物贷款等现房抵押借款之前,需要准备齐全的借款资料.
现房抵押借款资料需要：
1、西安现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的西安区域现房房管局拉产调
抵押商住两用房产教育贷款,抵押按揭房子经营贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等对借款人的要求：
（1）住宅抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）西安住宅借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：西安借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
西安贷款银行不同,对于住宅抵押贷款,抵押企业房产大额购物贷款,房子贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押个人住房经营贷款,集体房本抵押生意贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住宅产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住宅贷款合同
5.公证,入押西安住宅证等
6.领西安抵押权证,放款
8.还款
分期房产抵押创业贷款,抵押企业现房生意贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押商住两用住房大额购物贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等房子抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房子\车子\黄金\贵重资产等）.西安有任何资金需求可随时咨询,总有一款西安房子（或其他）借款产品适合您.
